一、出租方信息
1.出租方名稱：政務和公益機構域名注冊管理中心
2.注冊地址：北京市海淀區學院南路15號院6號樓
3.統一社會信用代碼：12100000717802676B
4.聯系人及電話：劉書寬 010-69001019
二、出租房屋情況
1.出租房屋位置：北京市海淀區學院南路15號院6號樓，大廈附近有明光橋南、明光村等公交站，2號、4號、10號、12號線、昌平線、13號線西直門、薊門橋、大鐘寺等地鐵站。緊鄰北京郵電大學、北京師范大學、中央財經大學、中國政法大學等名校。
2.不動產權證：已取得房屋產權證，每層為獨立產權。
3.房屋建筑面積：大廈共九層，面積合計9,836.87㎡，本次招租面積4028.06㎡，其中六層1160.49㎡、七層948.83㎡、八層959.37㎡、九層959.37㎡。
4.房屋現狀：房屋為鋼混結構，上下水、電、暖氣、空調等設施情況完好，可正常使用，室內簡單裝修。六層、九層為空置，七層、八層為自用，可1個月內騰空。
5.房屋性質及用途：房屋為商品房，規劃用途為辦公。
三、出租條件
1.租金基準價：4.01元/日/㎡，含稅、物業費，意向承租方報價不得低于基準價。
2.擬征集承租方個數：1家。
3.租賃期：5-10年。
4.免租期：根據租期雙方協商。
5.起租日：以合同簽訂為準。
6.租金及履約保證金：租金按季支付，履約保證金為為首年三個月租金，合同簽訂后一次性繳納。
7.租金調整方式：以合同簽訂為準。
8.其他費用：裝修保證金雙方協商；水、電、通訊費、修繕費、有線電視費、網絡費、消防器材、垃圾清理費用等費用均由承租方承擔。
9.自公告之日起7日，信息發布期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照7日為一個周期延長，最多延長2個周期。
10.房屋不得轉租轉借。
11.承租經營期間承租方需按照相關部門及本單位的安全工作要求做安全防范工作，及時排除安全隱患，自行承擔安全主體責任。
四、承租方資格條件
1.意向承租方須為依法注冊并存續，具有獨立法人資格的單位或企業。。
2.意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力，未被列入經營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業名單，未被人民法院列入失信被執行人名單。
3.不接受聯合承租。
五、意向保證金事項
1.交納金額：100萬元，繳納后可簽訂意向協議并開具收據。
2.交納時間：意向承租方在公告期截止日17時前交納意向保證金（以到賬時間為準），意向承租方需備注“公司名稱+意向保證金”。
3.交納方式：銀行轉賬
4.賬戶信息：
賬戶名稱：政務和公益機構域名注冊管理中心
銀行帳號：0200 2530 0900 0019 602
開戶銀行：中國工商銀行北京國展支行
5.意向保證金處置方式：如雙方簽訂租賃合同可沖抵租金、履約保證金或無息返還；如因意向承租方原因無法簽訂合同，則保證金不再退還；未成交的意向承租方的保證金在出租人確定承租方之日5個工作日內無息原路返回。
六、報名需提供材料
1.營業執照或事業單位法人證書等法人身份證明文件復印件。
2.經會計事務所或審計機構所審計的2024或2023年財務審計報告，包括正文、資產負債表、利潤表、現金流表等。
3.法定代表人身份證復印件，委托代理的需要提供委托人身份證復印件及授權委托書原件。
4.租金報價文件，報價包含單價租金及總計租金。
5.業績證明文件，其他租賃投資項目合同至少3個。
6.未被列入嚴重違法失信企業記錄，以國家信用信息網http://www.gsxt.gov.cn查詢結果為準。未被人民法院列入失信被執行人名單，以全國法院失信被執行人名單http://zxgk.court.gov.cn/shixin查詢結果為準。兩項查詢結果截圖打印即可。
7.根據報名情況及意向公司報價，出租方報上級機關批準后確定承租方。
七、裝修改造
1.在不改變、破壞房屋主體結構確保大樓安全的前提下，允許承租方對房屋及設備設施的裝修改造，承租方需按國家有關規定報有關行政部門批準，取得合規手續。
2.承租方對房屋裝修改造前，需向出租方提交書面施工改造方案，經出租方審核并同意后方可實施。
3.承租方應嚴格依照出租方審批的裝修改造方案實施，裝修改造工程及成品應符合國家相關法律法規、行業標準，需要相關行政部門驗收、備案的，承租方應當辦理驗收、備案手續。
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